澳洲最具增长潜力区域的独立别墅,DIXON RiSE

出售 - 独立别墅, 住宅
250 plus 4 Bedrooms 2 Bathrooms 2 Garages Print

澳大利亚房地产市场是亚洲投资者的首选之一,特别是昆士兰州,以其合理的价格、强大的公共设施和优良的教育吸引着买家们。最近一份来自全球性法律公司DLA Piper 的报告表明,因为全球房地产市场加速增长,不少投资者都在寻求能保护他们资产安全的港湾。

该集团研究表示,中国投资者偏好于昆士兰南部知名地区,特别是布里斯班和黄金海岸。

而位于黄金海岸北部的库马拉—— 皮姆帕玛地区,近年来备受当地投资者和海外投资者的青睐。这主要得益于在2014年被当地政府批准于该地区兴建大型购物中心及住宅区的规划方案。这个中心是以商业、宜居和社区为重点而设计的,将在库马拉火车站附近建立政府和商务办公室、医院和医疗设施,各个等级的教育机构以及世界级的零售店。已经规划的一流城镇中心包括十万平方米的西田集团(澳大利亚商业地产上市公司)购物中心,其中包括一万二千平方米的玛雅(澳大利亚一百货公司名)商店。

库马拉城镇中心总体规划区域位于太平洋高速公路以东,库马拉海洋区以西。库马拉城镇中心总体规划区域包含了现存的库马拉火车站和梦幻世界游乐园。库马拉城镇中心总体规划区域的目的在于建立一个以运输为导向的活动中心,其焦点在于街道生活、活动和高质量的建筑形式,以此回应亚热带气候和公共街道以及室外区域的互联网络。

而作为15亿1700万澳元公共私人合作关系项目的一部分,皮姆帕玛区域已经开始建立一所新的小学,这是昆士兰州即将建立的十所学校里的第一所。皮姆帕玛小学对面的皮姆帕玛州立二级学院第二步扩展计划正在进行。库马拉圣公会学校、圣人史蒂芬学校和阿西斯学院位于库马拉以北,库马拉洲际艺术职业学院位于高速公路东边,与库马拉火车站
和交通中心相望。

由于即将到来的2018年英联邦运动会,黄金海岸附近的房地产市场将会很热闹。黄金海岸南部和中心部分由于没有真正的土地供给,所有的发展和增长都集中在库马拉—— 皮姆帕玛。在库马拉—— 皮姆帕玛开发区的出租房屋明显
供给不足,这导致空房率低于1%并且租金在不断的上涨。所以,现在是进入这一利好市场的最佳时机。

Dixon Rise

这一项目紧邻在建的购物中心(北门),位于库马拉—— 皮姆帕玛开发区中心位置,周边设施齐全,小学、高中、火车站尽在5分钟车程范围内。项目紧邻M1高速公路,向北40分钟可达布里斯班市中心,向南15分钟可至黄金海岸市中心,到达澳洲知名大学格里菲斯大学黄金海岸校区仅需12分钟。布里斯班机场和黄金海岸机场均在1小时车程范围内。

此项目中别墅,土地面积在250-450平米,使用面积为170-220平米,开发商提供多种户型选择,投资人可根据个人需要,在开发商提供的户型设计上适当添加或删减设计。所有别墅项目合同均为双合同(土地合同与建筑合同分开,根据澳洲法律,在购买土地别墅期房时,如有土地独立合同,买家只需缴纳土地购买印花税而建筑部分不需交纳印花税),所以买家将节省近一半的印花税。为保证投资人利益,开发商提供两年租金保证协议,保证投资人在别墅交付出租后2年内每年至少获得4%的租金回报。为回报广大客户的信任与支持,我公司对该项目中指定的某些别墅户型提供优惠政策:即在购买合同签订后,我公司提供$5000用于合同的海外投资审批申请*

*有条件限制,详细信息请与我公司专业投资顾问联系获取。

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